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à vendre à louer à vendre - à louer : local d'activités de 608 m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)

local d'activités de 608m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)
local d'activités de 608m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)
local d'activités de 608m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)
local d'activités de 608m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)

Description

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités en construction divisible à partir de 270 m² environ à la vente et en location, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé Situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique sur horloge, accès gros-porteur, . Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4.2m) Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation. A la vente: 1 500 euros HT / m² Hors droits d’enregistrement et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : En construction - Disponibilité : 06/01/2021

Adresse

Villebon-sur-Yvette (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 608 m²

Niveau 0

Bureaux45 m²
Entrepôt430 m²

Niveau 1

Bureaux133 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 4.2 m / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageconvecteurs életriques

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)63 756 €
Loyer ht hc (m²/an)105 €
Loyer activité ht hc (m²/an)105 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)105 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)912 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 500 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht3% du prix de vente HD
Réf L 1912 91 003 28

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