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à vendre à louer à vendre - à louer : local d'activités de 150 m², Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)

local d'activités de 150m², Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)
local d'activités de 150m², Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)
local d'activités de 150m², Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un ensemble d'entrepôt neuf en norme RT2012 divisible à partir de 70 m² à la location ou à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très rare sur la zone. Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A6, N7, N104 et proche des enseignes de restaurations. Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente !

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous poutre : 6 m sous poutre. Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3m L / 3.5 m H).

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 90 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. A la vente : 1 250 euros/m²/ HT/hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Frais de rédaction de Bail notarié à la charge du preneur : 2 500 € HT.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Neuf - Disponibilité : 3e trimestre

Adresse

Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 150 m²

Niveau 0

Surface local d'activités150 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)10 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Autorisations immeubleRT 2012

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6 m
Charge sol1
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
Commentaire- Norme construction RT 2012 - Locaux loués brutes de béton - Fluides en attentes - Porte sectionnelle : 3m L / 3.5 m H - Tarif jaune : 60 - 72 KVA

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)13 500 €
Loyer ht hc (m²/an)90 €
Régime fiscalTVA
Type de bail6 ans fermes
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)187 500 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 250 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1905 77 020 6

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