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à vendre à louer à vendre - à louer : entrepôt de 1 600 m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

entrepôt de 1 600m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 600m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 600m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 600m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 600m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un entrepôt accompagné d'une surface bureaux sur la commune de Vitry sur Seine - A 500 mètres du RER et à proximité des quais de seine. Le batiment dispose de 2 entrées indépendantes. Non accessible aux semis. Parcelle de 1600 m² SURFACES Entrepôt : 600 m² Bureaux : 400 m² répartis sur 2 niveaux. Terrain : 600 m² CONDITIONS FINANCIERES A la location : 150€/m²/an HT/HC hors honoraires de commercialisation A la vente : 2 300 000€ Hors droit d'enregistrement et honoraires   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.  

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 1 600 m²

Niveau 0

Terrain600 m²
Entrepôt600 m²
Bureaux200 m²

Niveau 1

Bureaux200 m²

Charges et taxes

Impot foncier (m²/an)12 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureToiture terrasse
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.5 m / Max : 5 m
Charge solNous consulter
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied3
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter
ClimatisationRéversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)150 000 €
Loyer ht hc (m²/an)150 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)2 300 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)2 300 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1907 94 010 1

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