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à vendre à louer à vendre - à louer : entrepôt de 300 m², Lieusaint (Seine-et-Marne)

entrepôt de 300m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 300m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 300m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 300m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 300m², Lieusaint (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment neuf d'une surface de 1 200 m² divisible à partir de 300 m² à vendre ou à louer, rare sur le secteur. A noter que la division du bâtiment sera ajustée en fonction des besoins réels des clients. Au sein d’un parc qui offre des espaces communs valorisant et un paysage extérieur soigné. idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité de la N104, N6, et A5 . RER D : Gare Lieusaint Moissy à 2 km.

ÉQUIPEMENTS: RT2012, Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation. Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : En construction - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Lieusaint (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 300 m²

Niveau 0

Entrepôt250 m²

Niveau 1

bureaux (surface à titre indicatif et non contractuel)50 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3 m / Max : 6.5 m
Charge sol2.5
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentairePrix de vente bureaux : 1600 euros HTHD / m²

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)107 000 €
Loyer ht hc (m²/an)90 €
Loyer activité ht hc (m²/an)85 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)110 €
Loyer parking (unité/an)500 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)380 100 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 267 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1706 77 009 5

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