Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble de bureaux de 150 m² à la location et/ou à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone d'Éguilles et proche des commerces, à proximité des axes autoroutiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, Sol quartzé, Sanitaire PMR, Bureaux climatisés, Jouissance d’une terrasse en béton d’environ 24 m2 et d’une surface en enrobé d’environ 46 m2, Portes alu et rideaux métalliques, Menuiseries aluminium avec vitrage anti-effraction pour les fenêtres, Éclairage par pavés LED en faux plafond Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
Hauteur sous plafond : 2,50 m sous poutre.
Parking : 4 places de parking incluses, identifiées au nom de la société
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 240 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: à partir de 3533 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Éguilles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Emma COUSIN
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 150 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 980 € |
| Charges (m²/an) | 13,2 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 240 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 530 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 3 533 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |