Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble de bureaux de 672 m² à la location et/ou à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone d'Éguilles et proche des commerces, à proximité des axes autoroutiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, Sanitaire PMR, Bureaux climatisés, Jouissance d’une terrasse en béton, Menuiseries alu avec vitrage anti-effraction pour les fenêtres, douche, Faux plafond dalles blanches, Sol souple imitation chêne, Éclairage par pavés LED en faux plafond, Chauffage / clim réversible pour open space
Hauteur sous plafond : 2,50 m sous poutre.
Parking : 21 places de parking incluses, identifiées au nom de la société
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 228 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 3482 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Éguilles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Emma COUSIN
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 672 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 840 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 153 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 228 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 2 340 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 3 482 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |