Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux de 39m² à la location ou à la vente en plein centre-ville de Toulon. Ce local en pied d'immeuble se compose d'un espace d'accueil/bureau ainsi que d'un bureau indépendant, il bénéficie d'un emplacement n°1 avec une très bonne visibilité et accessibilité. Le local est équipé d'une climatisation, de rangements et de sanitaires avec point d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Toulon (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Loic LEMMELET
06 07 25 71 27
Alexandre LEBERRE
06 07 01 22 59Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 39 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 420 € |
| Charges (m²/an) | 10,7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 31,41 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Oui |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 15 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 400 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 178 500 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 4 576,9 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Revenu locatif (ht hc/an) | 1 300 € |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |