Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose:
Au sein de la commune de TORCY, MARNE-LA-VALLEE, la location d'un immeuble de 1380 m² à usage de bureaux, 48 places de stationnement en sous-sol.
Immeuble idéalement placé, proximité du centre commercial et des axes et A4 et A104.
A 20km de Paris, proche A4 - RER A - Gare de TORCY
État : Très bon état - Disponibilité : 4e trimestre
Adresse
Torcy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Superficies
Niveau 2
Bureaux | 690 m² |
Niveau 3
Bureaux | 690 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 77 429 € |
Charges (m²/an) | 56 € |
Impot foncier (m²/an) | 30 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Structure béton |
Type d'isolation | Parpaings |
Type de toiture | Nous consulter |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Murs | Murs libres |
En RDC | Non |
Sanitaires | Oui |
Sanitaires indépendants | Oui |
Fibre | Non |
Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
Charge sol | Nous consulter |
Source de chauffage | Nous consulter |
Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
Commentaire | Nous consulter |
Terrasse | Non |
Partie bureaux
Type de chauffage | Climatisation réversible |
Climatisation | oui |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 158 700 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 2 100 000 € |
Prix fiscal | TVA |
Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |