Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose:
A FERRIERES-EN-BRIE, la vente d'un immeuble à destination médical d'environ 1800 m² avec accès PMR et forte visibilité.
Bureaux neufs de standing, 95 places de parking.
A 20km de Paris, proche sortie A4 - RER A - Gare de BUSSY-SAINT-GEORGES
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Ferrières-en-Brie (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39
Maximilien FELICE
06 60 50 31 44Superficies
Total : 1 781 m²
Niveau 0
| Bureaux | 276 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 753 m² |
Niveau 2
| Bureaux | 752 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 35 € |
| Impot foncier (m²/an) | 22 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 266 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 152 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 6 350 000 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |
Réf L 2002 77 001 16