Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Dans un immeuble de bureaux sur le secteur de Chessy et à tout juste 30 km de PARIS via l'autoroute A4. Proximité échangeur A4 / A104 Équipements: Ascenseur; contrôle d'accès; peinture; sanitaires privés; moquettes; luminaires faux plafond; carrelage; faux plafonds; faux planchers; open space; double vitrage; climatisation; chauffage réversible; ERP; interphone; isolation thermique RT 2012; 4 Places de stationnements en sous-sol a 12 000€/unité Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Chessy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Maximilien FELICE
06 60 50 31 44Superficies
Niveau 4
| Bureaux | 177 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 30 € |
| Impot foncier (m²/an) | 25 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 37 128 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 210 € |
| Loyer parking (unité/an) | 1 200 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 589 200 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 3 332 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |