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à vendre à louer à vendre - à louer : bureau de 315 m², Cachan (Val-de-Marne)

bureau de 315m², Cachan (Val-de-Marne)
bureau de 315m², Cachan (Val-de-Marne)
bureau de 315m², Cachan (Val-de-Marne)
bureau de 315m², Cachan (Val-de-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités / bureaux sur la commune du CACHAN - A proximité immédiate des transports et à moins de 10 min des portes de Paris.

Bâtiment indépendant en bon état, disposant d'un coin cuisine, de sanitaire, d'un espace de stockage.   SURFACES : - RDC : 118 m² - R+1 : 121 m² - R-1 : 76 m²

CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 39 377 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau  

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Cachan (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
B
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 315 m²

Niveau -1

Entrepôt76 m²

Niveau 0

Bureaux118 m²

Niveau 1

Bureaux121 m²

Charges et taxes

Impot foncier (m²/an)25,4 €
Taxe bureauxIncluse
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionMaçonnerie traditionnelle
Type d'isolationParpaings
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
En RDCNon
SanitairesNon
Sanitaires indépendantsNon
FibreNon
JardinNon

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
TerrasseNon

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)54 000 €
Loyer ht hc (m²/an)171 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)870 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)2 762 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1810 94 006 1

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