SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt logistique neuf de classe A certifié BREEAM Very Good d'une surface de 12 573 m² à la location.
Local destiné aux secteurs Médicaux, Pharmaceutiques, santé, Cosmétiques.
Idéalement situé, accès direct à la N104 et D19.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé par gardien, Locaux sociaux, Ascenseur, Local de charge, Accès gros porteurs,
Hauteur sous plafond: 10 m.
Accès livraison: 12 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Place de parking : 140 + 10 places PL.
Autorisation ICPE: 1510 - 1511 - 1530 - 2662 - 2663 - 2925 4510, 4511.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 64 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment commercial de 2 812 m² érigé sur une parcelle de 11 466.Très rare sur la zone.
Idéalement situé, le bâtiment est en bordure et visible de la N20.
Équipements : Norme ERP, Facile d’accès, Salle informatique, Réserve, Locaux sociaux, Accès poids lourds.
Parking VL : 83 places de parking.
Puissance électrique : Transformateur.
Conditions financières : A la LOCATION : 240 000 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Entrepôt de 1 620 m² en location. Rare dans la zone. Accès direct A10 et proche échangeur N118/A10. RER : Lignes B et C "Massy/Palaiseau" Bus : ligne 06-02 MASSY-> COURTABOEUF : circuits Nord/Centre et Sud, arrêt "Château d'eau" Visible depuis l'A10
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portail automatique avec ouverture, Bureaux cloisonnés rénovés, Fibre Optique, Accès gros-porteur, Sprinkleur de type ESFR, Aire de manoeuvre poids lourds. Autorisation ICPE 1510 Hauteur sous plafond: 8m. Accès livraison: 5 Portes à quai dont 1 rampe d’accès Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant en BEFA de 2 505 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé.
Disponibilité immédiate 8 mois après signature.
Situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d’entrée principale.
Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 7 portes de plain-pied (4mx4m) avec possibilité de créer des portes à quai.
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant de 1 520 m² construit en 2017 érigé sur une parcelle de 3 355 m² à la vente. De très bon standing et rare sur la zone. Réserve foncière. A proximité de la nationale N104, et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Sous vidéosurveillance, Douche, Cuisine, Accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 10 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4mL*5mH).
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 3 000 000 € HT et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale de m² dont 77m² de rdc et 57m² de sous-sol.
Loyer mensuel de 4000 € CC
Bail : 3/6/9 signé en 2021
Destination :Toutes activités sauf nuisances.
Prix de cession : 68 000 € net vendeur.
Honoraire d'agence à inclure à hauteur de 30% du loyer annuel.

SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail dans une rue très animée du quartier Montparnasse.
Surfaces : 26 m² dont un espace commercial et des WC ainsi qu'une petite cave de 4 m².
Bonne hauteur sous plafond.
Deux accès : par la rue et par les parties communes
Vitrine actuelle : 3 mètres
Local refait à neuf en 2019 et rideau de fer électrique.
Destination : Soit médical, bureaux, vente de prêt à porter et chaussures, pas d'autres activités seront autorisées par le bail.
Fin du bail en 2029
Loyer : 1 250 €/mois HT HC jusqu'en 2024, payé par trimestre d'avance (soit 4 275 €) Puis 1 450 €/mois HT HC jusqu'à la fin du bail
Charges trimestrielles : 240 €
Cession de bail : 75 000€
Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 10 % du prix de cession.

SCAMAC-IMMO vous propose une location pure d'un local en parfait état dans dans le 14e arrondissement, dans le quartier Jean Moulin.
Local avec une superficie totale de 37m², dont une surface commerciale de 30m² de plain pied, muni d'un lavabo de wc, et d'un sous-sol facile d'accès de 7m².
Vitrine, belle façade, linéaire façade 7 mètres avec 2 rideaux métalliques révisés récemment. Prise fibre déjà installée avec baie informatique.
Loyer mensuel de 1 790 € HT/HC et des charges mensuelles de 190€.
Un pas de porte de 10 000€ sera demandé.
Possibilité d'effectuer toute activité sauf restauration.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer CC soit : 6 444€
Frais de rédaction de bail 1 500€.
Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 30% sur le loyer annuel.

SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail avec hotte à charbon dans une rue animée proche du quartier Montparnasse.
Surfaces : 28 m² dont un espace commercial et des WC Bonne hauteur sous plafond.
Destination : Pizzeria, restauration rapide sur place et à emporter et alimentation générale. Pas d'autres activités seront autorisées par le bail.
Loyer : 1 420,05 €/mois HT HC, payé mensuellement.
Cession de bail : 55 000€
Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 10 % du prix de cession.

SCAMAC - IMMO vous propose une cession de fond de commerce dans le 14e arrondissement de Paris. Cette cession est une cession de fond de commerce mais elle peut également être une cession de bail avec de nouveaux critères permettant de changer la destination du bail. Local d'environ 32m² avec 20m² en rez de chaussé et 12m² au sous-sol, muni de sanitaire. Loyer mensuel de 1 038€ HT HC. Provisions sur charges : 90€ trimestrielles Prix de cession de 35 000€ net vendeur. Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 30% du loyer annuel. Pour plus d'information merci de nous contacter.