SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant d'une surface de 2 100 m² environ érigé sur une parcelle de 2 683 m² à vendre. Rare sur le secteur.
Rendement locatif attractif : environ 60 boxes loués en précaire de 1 mois renouvelable. A proximité de l'autoroute A10, RER C - Gare de Dourdan à 2 km.
ÉQUIPEMENTS: Cuisine, Douche, Accueil, Accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 8 m sous plafond. Accès livraison: 2 porte de plain-pied et 2 quais de déchargement.
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 900 000 € hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement de 3 290 m² à la location, rare sur la zone et de bon standing. Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Sas de déchargement, Bureaux en excellente état, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre Accès livraison: 2 porte de plain-pied et 2 portes à quai.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :80 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 322 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé.
Les activités ERP sont acceptées.
A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.5 m
Accès livraison: 3 portes de plain-pied (selon les locaux).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt logistique neuf de classe A certifié BREEAM Very Good d'une surface de 12 573 m² à la location.
Local destiné aux secteurs Médicaux, Pharmaceutiques, santé, Cosmétiques.
Idéalement situé, accès direct à la N104 et D19.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé par gardien, Locaux sociaux, Ascenseur, Local de charge, Accès gros porteurs,
Hauteur sous plafond: 10 m.
Accès livraison: 12 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Place de parking : 140 + 10 places PL.
Autorisation ICPE: 1510 - 1511 - 1530 - 2662 - 2663 - 2925 4510, 4511.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 64 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment commercial de 2 812 m² érigé sur une parcelle de 11 466.Très rare sur la zone.
Idéalement situé, le bâtiment est en bordure et visible de la N20.
Équipements : Norme ERP, Facile d’accès, Salle informatique, Réserve, Locaux sociaux, Accès poids lourds.
Parking VL : 83 places de parking.
Puissance électrique : Transformateur.
Conditions financières : A la LOCATION : 240 000 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Entrepôt de 1 620 m² en location. Rare dans la zone. Accès direct A10 et proche échangeur N118/A10. RER : Lignes B et C "Massy/Palaiseau" Bus : ligne 06-02 MASSY-> COURTABOEUF : circuits Nord/Centre et Sud, arrêt "Château d'eau" Visible depuis l'A10
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portail automatique avec ouverture, Bureaux cloisonnés rénovés, Fibre Optique, Accès gros-porteur, Sprinkleur de type ESFR, Aire de manoeuvre poids lourds. Autorisation ICPE 1510 Hauteur sous plafond: 8m. Accès livraison: 5 Portes à quai dont 1 rampe d’accès Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant en BEFA de 2 505 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé.
Disponibilité immédiate 8 mois après signature.
Situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d’entrée principale.
Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 7 portes de plain-pied (4mx4m) avec possibilité de créer des portes à quai.
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant de 1 520 m² construit en 2017 érigé sur une parcelle de 3 355 m² à la vente. De très bon standing et rare sur la zone. Réserve foncière. A proximité de la nationale N104, et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Sous vidéosurveillance, Douche, Cuisine, Accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 10 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4mL*5mH).
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 3 000 000 € HT et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale de m² dont 77m² de rdc et 57m² de sous-sol.
Loyer mensuel de 4000 € CC
Bail : 3/6/9 signé en 2021
Destination :Toutes activités sauf nuisances.
Prix de cession : 68 000 € net vendeur.
Honoraire d'agence à inclure à hauteur de 30% du loyer annuel.

SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail dans une rue très animée du quartier Montparnasse.
Surfaces : 26 m² dont un espace commercial et des WC ainsi qu'une petite cave de 4 m².
Bonne hauteur sous plafond.
Deux accès : par la rue et par les parties communes
Vitrine actuelle : 3 mètres
Local refait à neuf en 2019 et rideau de fer électrique.
Destination : Soit médical, bureaux, vente de prêt à porter et chaussures, pas d'autres activités seront autorisées par le bail.
Fin du bail en 2029
Loyer : 1 250 €/mois HT HC jusqu'en 2024, payé par trimestre d'avance (soit 4 275 €) Puis 1 450 €/mois HT HC jusqu'à la fin du bail
Charges trimestrielles : 240 €
Cession de bail : 75 000€
Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 10 % du prix de cession.