Description
SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose une surface de bureaux de 465m² au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES :
Bureaux R+1: 465m²
Parking VL : 8
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone ,Bureaux climatises (R+1), conciergerie d’entreprise, restauration rapide,
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location: 61 800 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 1
Bureaux | 465 m² |
Charges et taxes
Charges (m²/an) | 27,4 € |
Impot foncier (m²/an) | 11,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Structure béton |
Type d'isolation | Bardage simple peau |
Type de toiture | Nous consulter |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
En RDC | Non |
Sanitaires | Non |
Sanitaires indépendants | Non |
Fibre | Non |
Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
Charge sol | Nous consulter |
Source de chauffage | Nous consulter |
Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
Commentaire | Nous consulter |
Terrasse | Non |
Partie bureaux
Type de chauffage | Chaufferie gaz - radiateur |
Commentaire | Bureaux Climatisés à l'étage. Bureau R+1 à 140€ HC/m²/an et Bureau RDC à 130€ HC/m²/an |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 61 800 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 132,9 € |
Loyer parking (unité/an) | 450 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois chargés |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | Nous consulter |